项目简介：
皇府御园，项目位于厦门云顶山环岛路畔绝版位置，占地近19万平米，堪称岛内最大纯别墅领地；荟萃欧洲新古典主义建筑精髓打造103栋独立别墅和90席叠加别墅；万顷山林、10万平方米欧式建筑、16万平方米的皇家景观园林、1.2万平方米魅力私家湖泊，户户观海。开创厦门别墅史之新纪元。

┛策略思考：如何建立皇府御园专属的形象与市场沟通语境并以此确立厦门高端奢侈类产品的营造模式，成为中肯面临的首要课题。我们从厦门当地的经济历史的发展变化及新兴财富阶层的研究发现，客群的心理满足度往往大于特质满足。我们需要营造一个深厚、完整的系统，平衡情感与价值感，寻找内外因素的关联性，当我们寻找激活整个故事体系的BUTTON时，所有的向标指向同一个方向--皇家正统宫殿区。
┛传播推广：入市传播阶段，没有过多透露产品信息，以“环岛路 山湖林海私人宫邸” 为主题形象定位，将地域性与产品性结合，建立岛内唯一具有皇家色彩的区域，形成产品形象区隔，结合项目现场和售楼中心的精心包装以及各种销售道具强力整合，一起将皇府故事娓娓道来，成了住宅市场上名副其实的高端奢侈品。